ヴェレーナシティ藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤が岡三丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩23分

  • 2023年築 / 7階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

76.5
非常に割安

推定相場価格より25.6%割安

販価
4,990万円
68.4万円/㎡
相場
6,703万円
91.9万円/㎡
4,761
6,056
7,351
8,646
AI査定結果
推定相場価格
6,703万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,056万円〜7,351万円
83.0万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ヴェレーナシティ藤沢
4,990万円（68.4万円/㎡）/ 4階 / 72.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/274,990万円68.4万円4階 72.98㎡ 3LDK南
2025/07/155,280万円72.3万円4階 72.98㎡ 3LDK南
2025/05/055,980万円81.9万円4階 72.98㎡ 3LDK南
2025/04/085,480万円71.0万円6階 77.17㎡ 2LDK南
2025/01/296,480万円79.3万円5階 81.73㎡ 3LDK南西
2024/10/156,350万円82.3万円6階 77.17㎡ 2LDK南
2024/05/084,680万円66.3万円7階 70.56㎡ 2LDK南西
2024/04/134,980万円70.6万円7階 70.56㎡ 2LDK南西
2024/03/265,280万円74.8万円7階 70.56㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ヴェレーナシティ藤沢
藤沢市藤が岡三丁目
藤沢駅23分 4,990万円68.4万円72.98㎡3LDK4階 / 7階建 南2023年102戸RC
2025/03/05クオス藤沢善行
藤沢市善行坂一丁目
善行駅11分 4,200万円62.3万円67.38㎡3LDK6階 / 8階建 南西2018年74戸RC
2025/04/25グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 5,480万円83.0万円66.01㎡2LDK4階 / 15階建 南2020年55戸RC
2023/12/27プラウド湘南藤沢テラス
藤沢市川名一丁目
藤沢駅10分 5,880万円78.0万円75.36㎡3LDK4階 / 14階建 南西2018年142戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は藤沢市の平均と比較して30.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
98.8万円/㎡
前年比-8.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェレーナシティ藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤が岡三丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩23分
築年月2023年
階数7階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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